之后我又动了心思，去了解了一下英国房产投资，因为我之前听朋友说那里的出租回报率比较高，年租金收益可以达到总房价的5%左右。而且外国人买房是可以贷款的，首付30%左右，英镑利率很低，以租养贷非常划算。
首先关于伦敦房产的租金回报率并没有像传闻的5%那么高，我问的几个中介，普遍说回报区间是3%-5%，只有个别公寓能租到5%以上。
其次最难受的就是买房的契税特别高，25-92万英镑这个区间的房产，按最新标准要缴纳5%的税。另外还有律师费、贷款手续费、政府一些杂费，加起来大概约房价的1%。我心里默默一算，差不多18-24个月的房租就这么支出去了。去网上搜了一下，北京政策打压这么严契税也才1.5%，心里感叹还是社会主义好，罢了罢了，不折腾了。
另外这几天我又比对了一下其他投资品种，国内的看，国外的也看，结果看来看去发现A股真的差不多算是分位值最靠下的品种之一，今晚时间有限我就不详细展开讲了，以后有空再分享吧。
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