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1、明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。
了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。
4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。
展开全部当地管理房屋买卖的地方,也就是你买房子要去作登记的地方,双叫(房管所,有的叫房管局,住建所,住建局什么的.)那里有大把的评估中介.收费的.自然会告诉你流程的了.要是你想贷款,就把它评估高点.要是你想把房子卖掉,就叫他们估低点,你好少交点营业税(要是你房子不足5年就卖的话)本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
专注房地产、土地、资产评估知识普及2019-06-19安徽中正房地产土地评估有限公司成立于2000年2月，同年获安徽省建设厅及物价局批准的房地产价格评估资质证书，并在合肥市工商行政管理部门登记注册。现公司拥有房地产价格评估国家二级资质。向TA提问展开全部可以去专业的房产评估公司办理，需要评估公司实地考察拍照的。具体可以选着好评估公司后，再确认需要提供的资料已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部可以评三年以前的，但是不能作为法律依据。你要想具体了解留个qq我跟你详聊。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
