大家好，当你们看到小编这篇文章时，你们已经被小编犀利的文笔吸粉了吧，你们一定要多多关注小编哦~
受到“租购并举”政策的影响，2017年到2018年长租公寓行业在一线城市发展迅速，如日中天，但来到2018年下半年行业风波不断，各大长租公寓相继爆出甲醛超标以及超高公寓的房租等行业乱象，长租公寓的发展陷入低迷受到阻碍。
市场中的质疑声此起彼伏，蛋壳公寓CEO高靖发表声明，蛋壳公寓不会故意抬高租价，并且蛋壳公寓会长期保证长租公寓的整体安全。然而消费者的舆论并未停息。有部分租客反映在入驻蛋壳公寓后，相继出现密码冻结、莫名借贷的情况。
高靖毕业于北京交通大学，先后就职百姓网、糯米网等互联网公司，从糯米网离职后因为便创办蛋壳公寓。
原先在广告公司的事业让高靖觉得或许能长久下去，但糯米网创始人沈博阳联系到高靖，称愿意投资他一笔钱去找一个未来有市场的行业创业。经过沈博阳推荐了多个创业项目，高靖最终选择长租公寓。
随后，从2014年开始筹备，2015年蛋壳公寓正式上线人的公司，并且目前已经完成1亿美元的B轮融资。在外界看来，计算机专业毕业的高靖加入传统的租赁行业似乎是风马牛不相及，普遍认为高靖没有租赁经验，在判断一套房能否赚钱上的能力遭到质疑。而高靖认为，有专业性固然重要，但过去的工作经验恰好能在长租公寓上有所体现。目前蛋壳公寓已经在全国8个城市落地，公寓规模达到12万间。
目前长租公寓的规模扩张主要靠着租金贷，通过与分期平台合作可以获得租客一年的租金，这样公司可以为拓展房源提供资金。蛋壳公寓也采取了这样的扩展方式，并且分期平台的收入已经成为蛋壳公寓主要收入之一。
但这样的方式给行业带来了不少的麻烦，许多顾客在签合同时发现，莫名多出来好几万的租房贷款。在房子遇到质量问题时，客户投诉退租的问题尤为多。蛋壳公寓的合同明确显示，日过中途退款，租期不满3个月的押金全扣，超过3个月的扣七成的押金，另外如果转租则扣5成押金，换房扣3成。
其实真正引发行业风波的导火索是争夺房源。2018年8月长租公寓租金暴涨，当时原我爱我家副总裁认为自如、和蛋壳公寓的房源抢夺是造成房租暴涨的根本原因。后来收到市场监督部门监管，签署不恶意抢占市房源的条约，长租公寓的租金在逐步回落。
