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4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
点击下方链接，了解最新楼盘详情2017-05-24筑家易秉承从房到家的理念，搭建为消费者看房、选房、优惠买房提供高效、方便、专业的移动互联网一站式服务平台。向TA提问展开全部1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
2、 维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）
3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份
