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成都5月15号之后所有区域全部限购，且分为三级层次，按照家庭为单位计算资格。一级：高新区和天府新区。二级：原限购10区，金牛，成华，锦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，双流，温江，龙泉驿。三级：远郊都江堰，青白江，崇州，邛崃，简阳等。
产权年限：住宅产权70年，商办产权40年，但是都具有房本，房屋所有权都受法律保护，到期的解决办法产权续期都是有明文规定的。
土地性质：住宅土地的性质是住宅用地，商办土地的性质是商办用地，以后的拆迁赔付比不一样，商办用地的房屋赔付比一般比住宅用地赔付比高。
生活成本：住宅一般是民水民电民气，商办大部分不通气，大部分是商水商电，市面上也有民水民电和通气的项目但比较少，且都是以住宅标准打造的自住商办。以一个三口之家为例，正常用量一般情况商办会贵180左右。
未来收益：住宅一般是单纯用做自己住，价值上升空间看地段位子，一般价值上升空间不大，价值上升的周期比较长。商办项目自住式的商办和住宅差不多，但是现阶段地段比较好的商办项目价值上升空间大，且短时间能看到收益，比如乐活公社和蓝光TMAX，开盘2个月左右就涨2000左右。
转手受众：住宅面对有资质的客群，且因为住宅一般面积大，总价高，且现阶段二手房市场的价格比新房高很多，出手的话受众比较小。商办项目还是因为用地的原因，一般再CBD集中区，且面积比较小，受众一般是高精尖比较有购买力的上班族和不动产投zi客，且不限购不限贷，受众比较广，出手难度比较低。
成都的公寓90百分是酒店式标间：进门两边分别是所谓的厨房和厕所，然后一个单间，一点隐私空间都没有，还有极小部分是复式双层，下面厨房厕所加个小客厅，楼上安张床，没有卫生间，晚上拉屎撒尿不方便。公寓都没煤气，公寓都没有阳台，洗衣服没地晾，更不说晾被子了。适合喜欢点外卖的单身汉居住，就这样的公寓还标价万元平米，但都是有价无市，谁愿意花几十万买个不适合居住的祸事来折腾？就是出租也不好出租，人家宁愿合租小区房也不愿意租这种居住不方便的公寓房，成都的公寓多得很，没卖出去的都是没人买的，卖不掉，已经买到手的想卖出去也卖不出去，有的公寓先标价80万，挂牌两个月无人问津，降到70万，现在已经降到50万了都还卖不出去，并且公寓的公摊面积比商品房大得多，看着房产证上写的35平米的公寓，实际居住面积22平米都没有，太TM坑了。
