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知道合伙人生活技巧行家采纳数：47983获赞数：289907生活是一门艺术，在于经营
1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。
4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。
5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。
6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。
8、2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。
9、全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
10、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，即2015年底，所有地级以上城市原则上要实现联网。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2013-11-22展开全部新政无新意.只是对去年的做了个总结了.加强管理.深圳那套房没有原价啊?已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2013-11-22展开全部新出台的国5条只是针对2套房买卖征税细节调整。与商品房继承与赠与方式征税细则而已。深圳一直执行首套房征收个税与契税。所以国5条对购买首套房个人或公司无影响。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2013-11-22展开全部买第一套房子不用管 买第二套房子费用增加 卖房子也收税已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
