2019年马上就要结束，大家今年谈论最多的话题是啥？想必对于年轻人来说，最在乎的问题除了工资外，另一件大事就是房价了，说到房价我们不得不谈到楼市，那么说起2019年的楼市，形容它最恰当的词就是稳定了。房价降温，楼市企稳，这对于刚需是好事，同时这跟国家的强有力调控是离不开的，房价的上涨现在已得到控制。对于大多数购房者来说，没有必要像前几年那样急于买房，尤其是在二手房市场降温，给购房者更多选择的情况下。
目前，在政策的影响下，我国房地产市场正朝着健康的方向发展。但有一部分人似乎并不“喜欢”这种平稳的发展模式。因为房价上涨的幅度更小，溢价下降了，所以升值的空间更小。所以对于需要大量现金流的房地产公司来说，人们买房意愿降低意味着利润降低。因此，经过多轮的竞争，开发商暴利时代似乎结束了。既然如此，大家都在考虑一个问题，2020年买房子合适吗？
如果你2020年不买房，两年后价格会更便宜还是更高？王思聪用三个字点醒众人
中国的房价已经上涨了近20年。在这种形势下，买家早已形成“买涨不买跌”的心态。其结果是，当房价下跌时，人们对购买很谨慎。虽然中国的房价、政策干预逐渐稳定。
房地产市场趋于稳定这应该是一件好事，但市场参与者不一定这样认为。一些人认为现在房价涨得这么高，稳定了房地产市场，意味着房价保持不变，仍然是买不起的，所以他们希望房价能下跌更多，这样他们就能买得起了。但这也存在许多不确定性，比如向城市化的转变。
随着城市化进程的加快，未来许多农村人口将生活在城市。如果这些人想住在城市，他们必须有自己的房子。因此，住房需求会增加，人们的购买力会增强。因此，从这个角度来看，未来房价有可能上涨。
如今，中国房地产市场的黄金时代已经结束，未来的重点不再是速度，而是质量。事实上，不仅房地产市场本身发生了变化，大多数购房者也从焦虑转向了观望。甚至连监管也在改变。去年年底，楼市调控还有了“因城实策”的手段。正是这些不确定性让买家在购买时更加谨慎。
从政策层面看，自去年年底以来，住房建设部门在规划2019年进入全国房地产市场时，提出了“三稳”，即稳定地价、房价和预期。这也具体落实了政府对“房住不炒”的要求。
对于从事房地产的人来说，他们总是比我们先发现一些东西。王健林是从事房地产相关行业的，所以王健林对房地产有自己的看法，他也表达了自己对未来房价走势的看法。王健林认为，由于未来的城市化，一二线城市的房价可能会继续上涨。尽管他认为价格将来可能上涨，他还是提前退出了房地产市场。
当王健林出售房产项目时，他说，“现在的价格是不合理的。”租房其实是一个更明智的选择，更适合有需要的年轻人。把毕生积蓄用来买房子是愚蠢的。”
此外，王健林的儿子王思聪用三个字概括了当前的房价：不合理。房子原本是一种民生用品。住房市场是为了解决住房问题而设计的。然而，随着房地产市场的不断发展，房地产已经成为赚钱的工具。高房价已成为一个社会问题。高房价间接压低了工资水平，并导致出生率下降。当务之急应该是解决高房价的问题。
