近十年来，佛山房价从7448元/平，上涨至13876元/平，涨幅高达86%。
2010年7月，位于佛山新城的威斯广场峰景组团，二期产品售价5080元/平。
图为该楼盘2012年售价2012年初，位于顺德大良的御峰国际，售价6字头，49万就可住小三房。
2014年，中海锦城、万科城、世博嘉园、中恒海晖城、龙光水悦龙湾等大部分楼盘“7”字头售价。
楼市君的邻居哈叔，当年因为威斯广场峰景楼层朝向欠佳，即使5080元/平抄底价也没能留住他。
用A君的话来说，当年他父母两人月薪加起来才5千，首付也要不吃不喝存两年才够。
发现了吗？ “后悔”、“不够首付”... 这些错过入市的理由，从十年前到现在，一直存在。那么，到了2020年，你到底要不要买房呢？
随着限价限签放松，佛山3万+项目遍地开花，全市一手房价格纪录被刷新至3.8万/平。 2020年，又有一批新高价地项目入市，“3字头”俱乐部势必扩容。 除此之外，佛山房价天花板正在“坐三望四”，4万+项目或在2020首次出现。
2019年下半年开始，佛山楼市出现“冰火两重天”。 以南庄为例，镇中心陆续出现1.2-1.4万/平的新盘，使得禅城价格洼地重回2017、2018年。 与之相比，绿岛湖片区价格相对坚挺，甚至有豪宅盘卖出3万/平的高价。
绿岛湖冲上3万再比如，同样是楼面价超过1.3万/平的全新盘，祖庙市场表现优于大良。 前者均价基本保持在2.4-2.8万/平，后者却在年底推出“1字头”单位吸客。 展望2020年，类似的分化现象进一步明显。 热门板块继续吸引买家扎堆机场，普通板块受欢迎程度或进一步下降。
统计显示，2020年佛山全年预计仅有52个全新项目，同比大减50%。 如此背景下，全市新房供应量大概率或出现降低。 另一方面，人才住房政策、房贷利率调整等因素，有助于更多买家积极进场，加速消化市场库存。 结合业内人士判断，明年上半年市场或有升温。参照2019年变化，“小阳春”会再次出现。
2019年全年，佛山不成交商住地多达23宗。这一数字，创下了近5年的新高。 特别是在下半年，中止出让、撤销挂牌、流拍等现象反复出现。 参照佛山历年土地市场走势，2020上半年土拍风向转变将是大概率事件。
南海自然资源交易中心具体表现为成交宗数保持高位，以底价或低溢价率成交为主，符合中央“稳地价、稳房价”的总体要求。 如此背景之下，还会有更多过江龙瞄准合适机会，杀入佛山市场。 当然了，一些核心地段的指标地块竞争依旧会相当激烈，这也有利于提振市场信心。
2020年，佛山一批交通项目陆续迎来交付。 广佛环线月开通，南海新交通预计年底开通首段。 除此之外，海华大桥、王借岗大桥、水口水道大桥等工程或有望竣工，进一步方便市民出行。
海华大桥最最重要的，当然是全市人民共同期待的“三喜临门”。首先，是4条新地铁有望在年后批复。这些线路意义重大，助力佛山实现“区区有地铁”的小目标。其次，广湛高铁已在今年9月动工，确定在佛山设立两个站点。
广湛高铁开工仪式现场一个将于新机场换乘，另一个则是由目前的佛山站改造升级而成。最后，是新机场规划、选址等前期工作有实质进展。最新消息是，珠三角枢纽（广州新）机场建设成立项目总指挥部，最终将落户高明。
