房地产在我国发展的这些年间，已经“滋养”了不少人了，但是对于大部分人而言，房地产并不“友好”，这绝大部分人无非就是刚需了。房价一涨再涨，面对这样的房价，刚需由原来的买不起房到后来的更买不起房，即使是披星戴月地挣钱，工资涨的速度也远远追不上 房价涨的速度，随着房价的不断上涨，刚需面临的压力也越来越大了，即使是买到房了也要花上半辈子还房贷，这辈子算是被房子给套牢了，这就是刚需，这就是受房地产“不友好对待”的一个大群体。
那么受房地产“不友好对待”的的群体已经很明确了，哪些群体又是房地产的“滋养者”呢？
首先，房地产市场也就是房子的买卖，刚需是买家，开发商是卖家，既然你买家一直在吃亏，卖家自然会挣得盆满钵满，不然这些年来全国前十的地产商排行也不会被我国一下子占了六七个了。自从房地产在我国兴起，开发商可谓是一刻都没有停止开发，玩命地建房，通过各种方式卖房，就算是负债也要建房，因为房地产对他们来说是真的挣钱。
其实不然，针对现在的情况来说的话，开发商已经逐渐不等于房企了，因为现如今的开发商并不是只有做房地产出身的，有好多生产企业都看到房地产挣钱，也不管懂不懂，反正就一头扎进去了，就连科技企业也想分一杯羹，联想就是个例子，竟然还做得风生水起的。总之有不少非房企“不务正业”起来，都做起来开发商，当然，他们也因此受益了不少，所以不只是房企，部分生产企业也是受益者。
对于房地产受益这个问题，著名的媒体评论人老梁道出了背后的秘密。老梁曾经在自己的节目中公开表示：房价的上涨不仅开发商赚到了钱，同样前期买房的人也跟着喝汤了，得利益了，而这个利益就能够掩盖很多矛盾，首要一点就是掩盖了个人拿钱给开发商做成本，购房者损失贷款利息和存款利息，但是最终通过房价的上涨都可以把这些损失给弥补回来。
这也是事实，毕竟生活中很多所谓的暴发户都是靠着炒房富起来的。现阶段的炒房客已经完全和开发商联合起来了，开发商也炒房客提供可以炒出高价的房源；炒房客去银行贷款买开发商的房，为开发商提供开发资金，最后通过一定的营销手段把价格抬高了，开发商卖房挣钱，炒房客卖房也挣钱，他们炒房几乎没有什么成本，也不用付出太多精力，这种受益确实是真正意义上的了。
不过，要说起最大的受益者，其实很多刚需并不承认是开发商，也不承认是炒房客，只是“咱也不敢说，咱也不敢问”。所以你会怎么看？
