我家居住的楼房2005年建成，开发商2008年改变规划，将我家正对面（即东边）原先规划的7层建筑改为18层建筑，两楼房之间约40米，请问18层建筑对我家房屋的阳光又影响吗？我家在湖南，那...
我家居住的楼房2005年建成，开发商2008年改变规划，将我家正对面（即东边）原先规划的7层建筑改为18层建筑，两楼房之间约40米，请问18层建筑对我家房屋的阳光又影响吗？
我家在湖南，那开发商可以随意改变规划吗？我买房时，他设计的是7层建筑，而现在变成18层建筑。展开我来答
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提供房产信息、房产资讯、房产政策2019-03-12搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部关于楼间距，国家标准规定用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。一般来说，高层建筑和居住住宅之间的距离能达到40米，采光就不会受到影响。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题 。
1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
移动学习，职达未来！2019-11-09环球网校成立于2003年,十多年来坚持“以学员为中心、以质量为本、以创新驱动”的经营理念,现已发展成为集考试研究、网络课程、直播课堂、题库、答疑、模考、图书、学员社区等为一体的规模化学习平台向TA提问展开全部高层与多层一二级是9m三级是11m四级是14m
展开全部像你家东边的房子这种情况会受到三个方面制约：日照、建筑间距、建筑限高。对日照有一点影响，但是应该能满足国家要求。而建筑间距方面，18层40米应该没太大问题，而且还是东西向间距。另外一个是建筑限高，要看规划有没有这方面的要求，你可以去规划局问一问。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部住宅建筑层高一般为2.8米，十八层就是五十多米。这要看你家的纬度和全年的最低太阳高度角。如果是北方地区，在大寒日很难保证下面的几层采光不受影响。根据规定，住宅必须在大寒日有一个小时以上的直接光照，所以即使你家里受到了影响，只要在大寒日你家能保持一个小时以上的直接采光就算合乎规范~ 如果规划是按照七层的高度来定夺，那么规划部门审批的应该也是七层的建筑，也就是说开发商有偷梁换柱之嫌。但是我强调的是，只要你家的每日光照时间在大寒日能保持一个小时以上，就没什么大问题，开发商的更改层高是很难解决的，这涉及到很多问题，而且现在大城市中的住宅区建筑密度也非常高，光照间距这一规定是可能被舍弃的~
