鼎龙湾海洋度假区，总规划25000亩，私享16公里天然海岸线的世界滨海欢乐王国，由鼎龙集团投资数百亿打造的，是英国的工程顾问公司阿特金斯主笔整体规划，并携手美国环球影城的美国GGE、美国水上乐园设计公司WTI、度假天堂BillBensley、万豪集团、希尔顿酒店管理集团、建筑集团等品牌打造。
鼎龙湾海洋度假区项目规建有约500亩德萨斯水世界主题公园、约3000亩海洋王国主题公园、近万亩动物王国主题公园、15家星级酒店群、数万平方米天然富锶咸水温泉、2大异域风情街等级配套，涵盖了海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、非遗文化、异域风情等多领域多业态，将打造为引领的复合型休闲旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。
鼎龙湾海洋度假区旅居板块已打造了天麓、万千海、艾美三大组团，均已，现推出海洋王国组团，处于鼎龙湾核心位置，坐揽园区缤纷配套，44-118m2海景房，户户瞰海、升级装修、。
配套16公里海岸线亩德萨斯水世界（已开业）、3000亩海洋王国主题公园（规划中）、近万亩动物王国主题公园（规划中）、30000㎡海田温泉（预计2019年年底开业）、1600亩连海高尔夫、15家星级酒店、2大异域风情街、4公里沙贝绿道，生活超市等。
由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨，商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范，签订合同时应明确约定公摊的具体项目，合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，（如规定:合同中未约定处理方式的。面积误差比值超出3%时。购房人有权退房，），4、收房时必须仔细查看的文件，律师说，在正常交房中。
按高关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是一方婚前付了全部房款，那么该房屋是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割，3、一方婚前通过按揭贷卝款购房，取得了房产证，婚后共同的房屋，虽然房屋是一方婚前购得。但婚后房屋增值部分以及共同偿卝款的部分，除双方另有约定外。应当视为共同财产。需要说明的是，共同部分。不论是由一方用个人工资，还是用双方卝工资，均应认定为共有财产，如果一方确能证实。其资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为共有财产，4、一方婚前付了部分房款。
签订正式合同的时候，要确保合同无空白处，在购房时需要重点关注问题。1、基本的“五证”齐全。一定要开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键，2、使用规范的合同文本，一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写。了解各项具容，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做。但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的。
12、小区，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，13、避免极端层。顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮卝湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水，14、远离设备层，设备层是专门供水。供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的健康，15、物业。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量，16、考虑孩子问题。买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。
