上周，青岛二手房成交继续走高。据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.3.22-2021.3.28)青岛二手房共计成交1967套，环比前一周上涨14%，再次刷新2021年开年以来单周二手房成交量峰值，成交二手房总面积182350.28㎡。其中成交普通二手住宅1925套，成交普通二手住宅面积172388.77㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5个单日，青岛二手房成交超过300套，其中成交套数的峰值出现在3月25日，当日成交二手房385套;成交面积的峰值则出现在3月24日，当日青岛二手房成交面积38173.85㎡。
从各区成交行情来看，西海岸继续保持冠军位置，上周共计成交二手房444套，成交二手房面积40190.4㎡;市北上周成交二手房359套，成交二手房面积28200.03㎡，位列区域成交第二名;李沧上周成交二手房244套，夺得区域成交第三名，成交二手房面积20592.09㎡。
其他区域，城阳上周成交二手房220套，成交二手房面积23015.85㎡;即墨上周成交二手房209套，成交二手房面积20086.1㎡;市南上周成交二手房140套，成交二手房面积16805.28㎡;崂山、胶州、平度、莱西上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为92.7㎡。
业内受访表示，上周接近2000套的单周成交量，意味着2021年“金三银四”传统楼市旺季已经出现在青岛二手房市场中。目前看，自住型购买力和学区购买力依旧是青岛二手房市场的中流砥柱，在青岛主城新盘日渐稀缺的情况下，大体量的二手房源特别是次新房源成为了不少自住型置业者的新选择。
