年后的重庆房产市场，有点过，很多刚需楼盘都是开盘即清空，多年未见的排队买房现象又重出江湖。很多朋友问我，重庆会不会重现16年的翻倍行情？
首先，本次量价齐升，更多的局限于主城区二环内的刚需楼盘，也就是价格区间位于100-150W的房子。从年前的寸滩的阅时代排队购房开始，年后包括西站的空间站，西永的某学府、某未来，江北的海蓝城，到悦来的某尘樾、某江山，刚需户型真的可以用秒杀来形容。
究其原因，最重要的还是刚需小户型供应的减少，各个组团都在吹嘘自己是高端改善居住区域，都是高品质的洋房，大平层，反而忽略了最大的需求群体——刚需。就好比淘宝一直在升级自己的逼格，挤兑走了诸多小商家，突然冒出来了一个拼夕夕，一套走低端路线的打法，很快崛起成为淘宝忌惮的对手。
居住升级，需要人们钱包升级，没有收入的增加，重庆的楼市还是得依靠外来的“和尚”，有本事彻底截断“三无”买房资格试试？
今天的重庆楼市，如同钝刀子割刚需的肉，不致命但是很难受，不买，眼瞅着一点点的涨，能买的范围越来越远。买，即拿不到优惠，还要求爷爷告奶奶的去抢一套房子，然后背上沉重的房贷。
今天蔡家曹家湾轻轨站附近的某楼盘，置业顾问都很实在的在讲：我们楼盘卖到一万七八，确实我自己都觉得贵，但是没办法嘛，行情在这里摆着的。
不管涨还是不涨，刚需的房子，总会是要入手。如果是家里首套房，纯粹为了家人居住之用，观望来观望去，真的要观望到川渝交界处了。
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