“上海市实验性示范性高中将拿出其招生总计划数的50%-65%，直接分配到区、分配到校。”
这意味着沪上民间所谓的“四大名校”，“八大金刚”，都要拿出不小的招生比例，以均衡、随机的原则给到其他初中学校。
而南京学区房市场实际上也并不平静，虽然目前并未针对学区房出台相关新政，但是关于学区房话题的讨论一直从未停歇。
我这次去的是武学园小区，小区的地理位置非常好，位于秦淮区八条巷附近，紧邻新街口商圈。距离新街口的中央商场、大洋百货约500米左右。
附近又分布着1号线号线号线常府街站，且最远距离不过800米左右。小区大门处就有一处公交站台。
52874元/平。价格也从一年前的4.7万/㎡涨至如今的5.2万/㎡，涨幅较为明显。
建通地产资深市场经理吴志云介绍，武学园小区虽然只有4栋高层，但是总户数却可达1200户左右，是钟英学区高层中体量比较大的小区。
租金非常可观，租户大约能占到小区住户的4成左右，而且大部分都是在新街口附近工作的年轻白领，素质普遍较高。
50-60㎡的小两房租金大约在3500元/月，70㎡的两房租金约为4000元/月。
考虑初中学区房的话，大部分人只会选择慧园街或许火小学区，其中慧园街的成交主要以王府园和西一新村为主，第一是因为小区体量大，其次是小户型居多，总价低。
成交周期普遍在一周左右，买卖双方的议价空间不大，大多在3-5万左右。客户大部分看中50-60㎡左右的小两房，而且为了缩短交易周期，买家很少会使用公积金贷款，目前购买学区房基本以纯商贷为主，下款时间快。
