3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面提出了16条措施。这些年，成都风光一时无两。哪怕调控加身，房价依旧没能被摁住。去年7月份本号就统计过过去五年新房房价涨幅排名，成为位居前五。
今年调控的背后，牌面逐渐清晰：现在各大核心城市走的是轮流吃饭行情。今年开年，一线城市就遭严格调控，北上广深无一幸免。一线城市全部调控后，盘旋在一线城市上空的热钱转而投向强二线城市。热钱的投入导致强二线城市楼市变得异常火热，伴随热钱到来的还有大量的调控。对于成都出台的这几条新政，基本没有一条是“原创”的，都是到处学习直接输出的结果。
比如第一点热盘限售3改5年，上海在这个月初出台的新政就有提及，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。再看第二点法拍房纳入限购限售范围，也是月初杭州调控政策之一。还有第三点建立二手房住房成交参考价，也是学习2月8日深圳的调控。其余四点，也基本是现在调控的常规手段，认房认贷，也不过是对本市认房，认贷只是对有贷款记录的首付从4成变成5成，大部分城市都如此操作，不新鲜。总的来说，成都这次调控的具体措施上，杀伤力不算足，但决心和忠心很到位。面对现如今火热的二线市场 ，按照这样的态势，接下来不排除西安、合肥、南京都会出台调控政策打补丁。有些热得过火的城市，我真的建议你再等等了，接下来，风向很有可能转向了。返回搜狐，查看更多
