“这笔钱不仅救了我婆婆的命，也帮我们化解了多年的矛盾，感谢未央法院!”申请执行人蔡某手捧锦旗激动地说道。近日，未央法院叶军法官团队成功执结了一起涉及商品房预售合同纠纷的“骨头案”。
2012年，申请执行人蔡某与被执行人陕西某置业公司签订商品房买卖合同，约定购买被执行人开发的房屋一套，因被执行人未按期办理房屋过户手续，蔡某诉至未央法院。经审理后，依法判决被执行人退还蔡某购房款12.5万元。因被执行人未履行义务，案件进入执行程序。
执行中，法官查明被执行人在未取得房屋预售许可证的情况下下私自售楼，因无法按照约定内容办理过户手续，被业主们起诉，涉诉案件众多，导致资金链断裂，公司停止经营，法定代表人也下落不明。因无可供执行财产，案件依法进入终本程序。期间，蔡某曾多次向法官哭诉称，因买房的事与家人发生矛盾，2020年婆婆身患尿毒症、糖尿病等多种疾病，高额的医疗费让本不富裕的家庭雪上加霜，自己内心承受巨大的压力。
为了帮助这个家庭渡过难关，法官经过大量摸排走访，终于找到被执行人的财产线索，并执行回全部案款，随后，第一时间向申请执行人发还。领到案款后，蔡某激动不已，连连向法官致谢。
