新房方面，南宁价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.2%，同比上涨5.5%，较上月扩大0.5%。
90㎡以下新房，环比上涨0.6%，同比上涨6.0%；90-144㎡新房，环比上涨0.3%，同比上涨5.0%；144㎡以上新房，环比上涨1.2%，同比上涨7.8%。
二手房方面，南宁价格环比上涨0.2%，涨幅和上月持平，同比上涨3.3%，较上月扩大0.1%。
其中，二手房90㎡以下，环比持平，同比上涨3.7%；90-144㎡，环比上涨0.2%，同比上涨3.3%；144㎡以上，环比上涨0.4%，同比上涨2.8%。
根据数据测算，新房和二手房不同面积段的需求都有不同程度的涨幅。其中，受二胎政策放开、刚需换房潮影响，144㎡以上的新房改善型购房需求，涨幅最为明显。
据了解，今年2月大多数人都选择“就地过年”，一线城市楼市需求大量释放，因此市场活跃度较高。不过，随着沪深广等城市近期的楼市调控影响，稳房价稳预期，价格的涨幅不久将会逐渐回落，资金有可能转向像南宁这样的二线城市。受此影响，南宁的楼市，后期还会有小幅升温的可能。
