据统计，房产中介类投诉很多，主要问题为：有的中介在销售房屋时刻意隐瞒房屋的缺点，如有的房屋属拆迁户安置房，相比同地段的商品房价格会低一些，但中介一般不会主动提及，大多会以房主急用钱等理由搪塞过去；有的房屋是所谓的“商业公寓”，其性质是商业地产，虽然可能有的商业地产是“民水、民电、民气”，但其房屋的性质不可改变，包括一般不能落户、过户税费高、公摊很大、物业环境较差、商业区人多嘈杂、将来可能涉及与住宅不同标准的房产税等。这些问题，有的中介也不会主动告知，只是更多的宣传这是“大产权”、独立房本，而不谈商业地产这个核心问题。
一是尽量不要购买刚装修过的二手房，因为上述房屋既然要出售还要进行装修，所使用装修建材一般是很低劣的，消费者看到的可能是较为华丽的装修外表，但其内在的甲醛、苯、二甲苯、TVOC等有害物含量高，这些有害气体是强致癌物，且最长十几年都不能挥发尽。
二是尽量不要购买房龄长的二手房，虽说房屋的产权是70年，但房屋质量可不一定能坚持到最后。一旦房屋到了质量使用年限，或者经鉴定属于危房，那就失去了其意义。
三是尽量不要“押钱过户”。关于押钱过户的纠纷不在少数，也有诉讼法律解决的。因为缺乏契约精神，有的房主在约定时间过户时提出加钱等不合理条件，使买受人有苦难言。还有的就是房主在押钱过户期间离世，涉及的法律和实际问题就会更多。
四是购买二手房一定要与真正的房主见面商谈、交易，也就是见面一定要问清情况或是查看房产证、身份证件等。如果不是真正的房主，容易产生不可控的法律风险及损失。
五是注意中介收费。现在房产中介收费较高，有时中介费就会一二万元。在购买之前一定问好中介收费标准和项目，很多中介只是告知消费者中介收费标准是百分之几，但其它的一些可能涉及的收费项目并不告知，如双方谈成之后需要贷款等事项时，还会涉及其他如服务费等收费项目，这时消费者想悔约也不及了。
