由于国家对房地产的定位调整，各地贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”房地产新定位，广州价格也随之出现一些波动。一个地方适不适合买房，其实很多人看中的是它的价格区间，如果番禺的房价不在自己的可接受范围之内，那么这个地方是不会被选择做购房地址的。不了解情况就盲目买房就会跟“无头苍蝇”一样，根本不知道哪里才是对的方向，所以你需要了解一些番禺房价相关的信息，一起往下看看吧。
根据吉屋网现有数据，我们进行了对比分析，从分析结果得出：1月广州番禺在整个市场来说，新房的平均价格是36098元/㎡，有在售的楼盘92套；另外，近三个月数据对比，新增了0个新楼盘。广州番禺二手房的市场一直处于繁荣状态，与其他区域相比，二手房的价格也是相对稳定的，本月，番禺二手房均价达29460元/㎡，相比上月上涨1.56%，尽管相差不是特别大，但是二手房价水平还是比较高的。本月在销售的二手房源共有11841个，近新增上架存量房7659个。
就整个番禺来说，也存在不同商圈，各个商圈的均价也会相应的变动，其中1月商圈均价与上月相比无太大变动。，我们不难发现，番禺的商圈价格是与新房和存量房市场都有挂钩的。如果番禺的房价有产生比较大得波动，那么可以猜测一定是有某个原因在推动，在1月，番禺价格非常能打的商圈有两个，一个是均价为42322元/㎡的大学城，另一个是均价为41416元/㎡的番禺华南。
如果是对比全国的话，大学城的价格波动还算是非常稳定的，没有说忽高忽低的情况出现，它在番禺受到的关注很多，发展空间是非常大的。关于广州番禺的房价内容就介绍到这里，文中全部数据均来源于大数据分析，如果有不正确的地方欢迎指正。
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