很多人在期待房价降了之后，大家都能买得起房，但事实却是房地产总体价格依然居高不下，如果想要在广州增城买房，还能不能够买得起呢？尽管不能决定广州增城房价的变化，但我们能对这里的新房二手房价格研究透彻，何时上涨何时下跌，甚至可以预测它未来的走向。增城房价是怎样的趋势？有可能“到头”了吗？不管怎么样，先看看数据是怎么说的。
在整个广州，增城的房价在一定程度上是能改变广州新房均价的，12月，增城的新房在售均价为19419元/㎡，比上月下降6.86%。不管是刚需还是投资，当前如果想买房是可以适当考虑的，在售的新房数量是139套，新开盘的楼盘数量也有1个。在多数人眼中，二手房相比新房应该是会便宜更多，其实二手房价格的影响因素很多，并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在12月，增城的二手房均价是17637元/㎡，环比上涨1.16%，在存量房源方面，二手房的在售数量是8465个，在广州来说这个数量是比较合理的。
就整个增城来说，也存在不同商圈，各个商圈的均价也会相应的变动，其中12月商圈均价与上月相比无太大变动。，我们不难发现，增城的商圈价格是与新房和存量房市场都有挂钩的。如果增城的房价有产生比较大得波动，那么可以猜测一定是有某个原因在推动，在12月，增城价格非常能打的商圈有两个，一个是均价为29749元/㎡的荔城，另一个是均价为28750元/㎡的广园东。
不论是荔城还是其他地方，新房房价还是二手房房价，都是会一直处于一个随时变化的情况下，只不过区别是向上波动或者向下波动的区别，荔城目前的势头应该能够侧面说明它的发展潜力是足够的。想在增城买房的朋友，本文介绍的新房、二手房价格相关内容，希望能够让你多了解这里的房子均价以及商圈的情况。
