项目占地面积约为16880方,总建筑面积为约39848方,容积率1.5,其中住宅 万方,商业 万方。项目规划2幢城市住宅公寓,共计102户,1幢自持酒店,38幢合院。规划面积方,机动车车位332,配比1:2.3。
项目周边共有三条交通主干线,分别为海宁大道、海昌大道还有江南大道。3公里左右即可到达海宁银泰城,开车在8分钟左右;杭海轻轨海昌路站,2020年通车,和杭州实现无缝对接;从项目出发走海宁大道十分钟即可进入杭浦高速,一个小时即可到达杭州主城区;从项目出发途经常台、沪昆高速一个半小时即可到达上海市区;
项目北边我们一期小镇广场,以休闲文娱为商业主题,打造一个36000㎡的集购物、休闲、文娱为一体的商业中心。
项目距离马桥中心幼儿园300米,项目一路之隔就是马桥中心小学,海宁市马桥初中
周边景观资源是以桐木港休闲步道南北连通谈迁文化公园(在建)和金门湖湿地公园(在建)
需准备好身份证、及、结婚证明。看房:买房前首先自己需要明确有没有购房资质,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。实地看房,了解楼盘信息,对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己看过了,才知道真实情况,广告与实际情况相差的有点多。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,一般都还在建,可以自己在网站上查询周边规划。签合同:确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法。在签订合同时。
上半年恒大净利增长超12.9倍,成为增速快的房企之一。而招商蛇口的报告显示,该公司2018年上半年实现营收209.88亿元,同比增长6.60%;实现净利润71.17亿元,同比增长97.54%,实现盈利能力快速提升。对此,招商蛇口经理陈江表示,这和公司经营结构以及深化转型的实践有关。公司由原来追求规模和速度转变为注重质量和效果,以“提质增效”为核心理念,在规模增长不大的情况下,保持可观的利润。从营收方面看,图表中的10大房企营收数据均实现同比增长,涨幅在1.6%到69.7%之间。但各房企营收额跨度较大,低141亿元,高达到3004亿元。值得注意的是,以上10大房企中,恒大、绿地控股、万科、碧桂园等四家房企上半年营业收入突破千亿元。
同时,整体布局均衡,目前碧桂园业务遍布中国内地30个省、261个市、1051个县╱镇区。而从净利增速看,以上房企中,华润置地是目前盈利增速快的房企,上半年净利润增速达到1.5倍。恒大净利润增长超12.9倍。招商蛇口也较为突出,净利润增速接近1倍。其余7大房企净利润增速在7.2%-72.5%之间。报告显示,华润置地2018年上半年营业收入为437.8亿元,同比增长40.4%;净利润为72.8亿元,同比增长151.8%。结算面积194万平方米,2017年同期为247万平方米,按年减少21.7%。截至2018年6月30日,华润置地新增土储计容面积817万平土地储备达5215万平方米。恒大无论是净利额还是净利增速都处于同行业较高水平。
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