在房地产这个竞争激烈的领域,每个时代都有它的奖杯与勋章。 在中国,香港、上海、广州等这样的一线城市,是验证勋章的最佳城市。如今,在粤港澳大湾区这样的国家级规划篇章中,给予房企驰骋江湖、竞逐荣耀的广阔空间。 真正的大玩家,藏龙卧虎。在南宁,有这么个房企,14年布局22盘,无论土储还是销售,都堪称优秀。
在中国，香港、上海、广州等这样的一线城市，是验证勋章的最佳城市。如今，在粤港澳大湾区这样的国家级规划篇章中，给予房企驰骋江湖、竞逐荣耀的广阔空间。
真正的大玩家，藏龙卧虎。在南宁，有这么个房企，14年布局22盘，无论土储还是销售，都堪称优秀。3月，它又创下五象湖地王。
深耕南宁，重仓五象。从大湾区的战略布局，或许可以看清它在南宁的布局路线｜壹
在5.6万平方公里的粤港澳大湾区，已形成了7000万人口、GDP超过10万亿元的庞大体量。未来将是国际一流湾区和世界级城市群。
在这样一个国家级的宏大篇章中，领先占据地缘优势的房企早已翻山越海，闯出一番天地。
起身在大湾区的房企并不少。在地产界有一句老话：中国地产看华南，华南地产看粤系。
万科、碧桂园、恒大、龙光、合景泰富等，都是“粤系军团”的典型代表，驰骋在楼市中名声大噪。如今，业务已扩大至全国各大城市。
龙光地产已基本实现粤港澳大湾区“9+2”城市群全覆盖，在大湾区权益土储货值高达5356亿元，占总货值比重82%，土储面积达3351万平方米，位列第一。
翻开龙光的版图，珠三角和两广是布局的重镇。同时，犹如“过江龙”，在香港及新加坡陆续取得优质项目。
2017年2月24日，龙光与合景泰富携手以总价168.55亿港元，成功投得香港鸭脷洲利南道的优质住宅地块。前瞻性布局，广布国家级战略的世界级城市群。
有数据统计，龙光地产迄今已开发近150个住宅项目，业主超过60万人口。2019年跃居至全国地产百强第23位，成为粤港澳大湾区的土储大BOSS。
600多年前，郑和带着一干人等，跨越山河大海，去往占城、爪哇、真腊、暹罗等城市，开创了“海上丝路”巅峰时代。
如果说粤港澳大湾区是东南部的重要口岸，那么位处于南部的广西，便是“南向通道”。
做过“南向通道”的重要一环，广西占据着战略性的地位。而南宁，正是重要的枢纽。
4月22日，南宁大桥头竖起“中国-东盟信息港南宁核心基地”的标牌。而五象新区要成为国家级自贸区的传言，一直没有停息。
从五象总部基地为板块的核心区，到五象湖板块，再到如今的五象南，五象正按照城市的发展，走出一条不断向南的道路。
经过10多年，五象核心区基本成型，五象湖已然成为热点。在五象湖之后，五象南能否成为下一个置业热点？
“建设五象新区、再造一个新南宁”，要想把五象新区打造成为高质量发展新区，就要有实业，而以城聚产、以产兴城、产城联动，不断提升承载能力和宜居水平。
都说产业是城市发展的核心推动力，从城市规划来看，五象南及周边布局了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港、中新南宁国际物流园等几大核心产业群。
所有的迹象，都把发展的箭头指向五象南。放眼国际，它是面向东盟金融开放门户，是构建“国际陆海贸易新通道”的重要枢纽。
如今，五象南正如火如荼地建设，龙光、万科、荣和、合景泰富、彰泰、建工等品牌房企已进驻，学校、地铁、公园等配套加紧兑现。
城市的推导，将吸引越来越多人群的导入。房地产开发风生水起，五象南板块价值开始显山露水。
自2006年进驻南宁，从龙光·普罗旺斯一座150万平方米“巨无霸”项目，到今天遍布南宁六大城区的22个项目、近20万业主，龙光所到之处皆成熟一片，物业涵盖别墅、洋房、大平层、公寓、商业、综合体等。
这是一个百亿房企对南宁城市14载矢志不渝的兑现。这也让很多南宁人把龙光当成了“自己人”，以为龙光是本土房企。
2015年7月24日，十余家房企围猎凤凰路旁4幅优质地，龙光连斩两幅地，正式进驻五象湖板块。自此，龙光在五象新区开启了新一轮的发展。
2018年，龙光地产官宣其南宁公司年销售突破百亿元大关。在广西，龙光业绩增长连续两年接近100%。
克而瑞数据显示，2018年，龙光地产南宁房产公司凭借89.87亿元、82.44万平方米的成绩，获得2018年度南宁房地产企业销售权益金额、面积双销冠。
2019年1季度，龙光更是占据了南宁企业销售权益金额、权益面积、流量金额及流量面积的榜首。
2019年，龙光在南宁土地市场一路高歌猛进，成为南宁开年以来土地市场大赢家。
1月17日，鲸吞凤凰纸业283亩大地块。1月30日进驻凤岭南。3月29日，拿下五象湖162亩商住地，创下南宁甚至广西楼面价新高。
今年，在五象湖、新阳龙腾、沙井、经开区等板块都有增加土储，且多为百亩以上的大地块。
克而瑞数据统计显示，2018年~2019年3月，龙光在南宁招拍挂市场上共11次出手拿地，拿地总建面214万平方米，是2018年以来南宁新增土地储备量最大的房企。
深耕五象，已成为龙光当前扩容南宁版图战略之一。据统计，龙光南宁在售或待售项目，有70%位于五象新区。
目前，龙光在五象布局有龙光国际、龙光·玖珑湖、龙光·玖誉湖、龙光·玖珑臺、龙光·玖珑郡、龙光·天瀛（五象湖地王项目）。同时合作开发金玖世家、印象·愉景湾等。
在3月29日龙光刷新地王纪录后，龙光在深耕五象的步伐更加坚定，也让购房者坚定了置业五象的信心。
龙光地产23载，从城悦系及尊悦系等，发展至“玖”系，再到高端“天”系，在南宁也承载了城区的气息，提供不同的居住氛围和生活体验。
细数所有项目，龙光“玖”系在市场中最多，每个区域都有，一不小心就会被绕晕。
“玖”系所在地段多是价值潜力的地段，以前瞻科技打造智慧生活。而事实上，“玖”系产品一经问世也引发了一波购房潮。
如龙光·玖珑湖、龙光·玖珑府，多次登上区域销售榜首，如今两个楼盘品质已现。
在五象南，刚亮相不久的龙光·玖珑郡，便成为购房者重点关注的项目。据了解，3月营销中心开放就有近千人到访，首批近400套房源己所剩无几，平均每天到场近百组。
这里有南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中新南宁国际物流园等产业群，有城市主干道、地铁直达，有7所小学5所中学聚集，有国际范的“南大门”有连片的城市公园。
大产业、大交通、大配套环绕，在不少人看来，这里未来将成为五象南的中央居住区。
目前，不少楼盘在这里扎根，形成聚集效应。在平乐大道旁，龙光·玖珑郡十分醒目。这是龙光“玖”系在南宁的第七子。从地段看，这里是五象南。从规划看，也将是五象南的核心居住区。
而容积率仅为2.5的小区，被注重舒适居住环境的置业群体所看重。因而，尽管周边还是待建的一片土地，却已吸引到了注重舒适的刚改和改需购房者。
南宁就是这么个神奇的地方，在四周还是一片工地，楼市已经风声水起红遍半边天。
