房价的升降在不同区域的表现不尽相同，对于购房者、投资客来说，如何稳妥置业必须要有理性的分析和判断，既不能盲从导致亏损，也不能过度犹豫错失良机。
众所周知，市区中心普遍地段稀缺且最具增值性和保值性的。针对重庆多组团多中心的发展模式，我们把各组团的中心进行了一个简单的盘点分析，为大家整理了一个可以下单的“安全价格”区间。
万达广场商业中心总建筑面积12.6万平方米，引入百货业态、万达院线、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器等著名连锁商业企业。同时，商业中心拥有一条近500米长的室内精品步行街，集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，能一站式满足百姓的消费需求。
不过，由于区域经济发展一般，万达广场周边的商业也趋于老化，除了区域情结的购房者，投资客及大多购房者鲜少将目光聚集此地。
老牌的杨家坪步行街后续发力吃紧之际，万象城应运而来。并以万象城购物中心为核心，同时集超甲级写字楼华润大厦、星级酒店、城市顶级住宅及服务式公寓于一体，发展出了一个新兴的都会综合体，周边房价跟着水涨船高。
以华润二十四城为例，其单价已达约2万/㎡，旁边的升伟铂寓单价也近2万/㎡。不过万象城周边旧房居多，未来房价如何，还有待观望。
作为重庆第一个起势的商圈，解放碑担得上“中心”二字。虽然后续的商业资源略平缓，但解放碑很快找到了自己“金融中心”的定位。随着商贸、金融等产业发展的迫切需要和解放碑中央商务区在我市金融产业的核心地位逐步形成，筹备已久的解放碑金融商务街项目正式开街。
统计数据显示，全国和地区性总部15家，外资金融机构15家，且大多集中在解放碑中央商务区内，是我市乃至西部地区金融机构数量最多、金融产品最齐、金融发展效益最好的区域。
在重庆“一路向北”的经济政策之下，北区一跃成为价值高地，其中心商圈观音桥步行街也成为这片核心热土的发展重地。
时至今日，观音桥步行街的商业价值早已呈几何倍增长，成为西部第一的千亿级商圈，承担了重庆北部政治、经济、文化、商贸中心的发展重任。
以九街为代表的观音桥竖起重庆夜经济标杆，在2019年由腾讯主办的“腾讯中国十大夜经济影响力城市颁奖盛典”活动中脱颖而出，位居城市夜经济影响力榜首；
丰富的业态和庞大的客流量为观音桥达成千亿级商圈目标，目前日均客流量攀升至约80万人次，销售总额年均增速30％以上；
观音桥商圈建设之初先后吸引了北京世纪金源、深圳茂业、台湾远东、福建永辉、香港新世界、民生银行、重庆烟草等共计35家知名开发企业、商贸企业、区域性总部纷纷入驻，在江北区实施29个项目，投资70亿元人民币打造品牌商圈；
如今的观音桥作为TOP级资源聚合地，黄金2公里内商业网点约8000个，世界500强企业约50家，金融企业约59家，外商投资企业约140家等。同时，商圈巨大的吸附力引进了远东百货、UME国际影院、星巴克、哈根达斯、BMW Lifestyle、SISLEY、劳力士、帝舵、GUESS、MANGO、MINI COOPER、I.T等国际级知名品牌，成为了汇聚国际时尚潮流的聚集地。
有数据机构通过对一线城市商业数据库中餐饮、地产、酒店、银行、零售等类目的160个主流消费品牌门店位置统计，得出了这个结论：重庆最潮流的一平方公里在观音桥。
近年来，江北区大力培育“新动能”，发展“新经济”，不搞盲目的大拆大建，而是利用现有资源，深化商贸领域的供给侧改革，打造了多个特色街区。
北仓文创街区主打都市文化生活最美集结地，喵儿石创意特区是创客梦想起飞的立体航道，鲤鱼池42号，巧妙利用与九街相邻的人气优势，构造最新的潮流打卡点。
去年7月，位于观音桥组团的龙溪地块有一宗居住用地到期出让，起拍楼面价9695元/㎡。该地块吸引了16家企业报名，经过激烈争夺，有地产商以13167元/㎡的楼面价将该地块收入囊中，溢价率达到35.81％。
行内人有这样一个共识：在楼面价两倍的基础上，再加2000，将会是这个地块未来的大概售价。粗略来算，这块由于靠近核心区域而身价倍增的地段，未来售价将在2.6万-2.8万/㎡左右，触及重庆楼市天花板。
目前观音桥内环核心区域，停止供地早已超过10年，土地价值已非寸土寸金可以形容，升值潜力不言而喻。
重庆时代中心，正在构造这块稀贵地段上一个崭新的城市封面——约38万㎡新奢主义生活中心。涵盖T1奢华都会大平层、T2空中商铺、T3时代公馆，以及约8万㎡购物中心。
打造了迪拜帆船酒店和灯塔大厦的知名世界团队ATKINGS联合入选了《财富》的AECOM团队将世界级景观规划设计之美，通过重庆时代中心带到了山城。
更为难得的是，如此有实力的硬件、软件加持之下，重庆时代中心首开均价约1.8万/㎡，总价100万内，引众投资客以及中心购房者将其收入囊中，首开房源很快售罄，目前全新楼层正在加推。
当人们说起“空间”一词时，大脑会给出各种各样的反馈，话题也会被引向不同的方向。[详细]
