广州关于“小产权房”问题下达了明确指示!日前，广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(简称《工作方案》)，广东将于年底前完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。
广州关于“小产权房”问题下达了明确指示!日前，广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(简称《工作方案》)，广东将于年底前完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。其中规定，对于集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，或是没有土地权属来源的集体建设用地，都应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。
小产权房市场的存在，扰乱了地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失，使得土地的供应愈发紧张，变相推高了地价，也间接地推高了市场房价。
清理小产权房是个非常复杂的问题。虽然小产权房的确不合乎法律规定，但客观上已经有不少住户入住，如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益，所以清理工作必须分层次、视情况谨慎推进。
未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!
国务院办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。其中，发展住房租赁企业摆在培育市场供应主体首要位置。
房产规划行业报告在总结中国房产规划行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国房产规划行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。欲了解关于中国房产规划行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国房产规划行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》
房产规划行业研究报告中的房产规划行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述行业概貌的同时，对房产规划行业进行细化分析，重...
中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作
商贸物流是干嘛的随着中国市场经济的发展，商贸流通业也获得了较大的发展。中国商贸流通业在近年来的快速发展主要得益...
巴菲特遭50亿巨额诈骗巴菲特也被骗了是怎么回事?除了一季度投资亏了545亿美元(约合人民币3850亿元)、割肉航空股、执...
“智慧加油站”通过聚合支付提升油站收银效率，能够解决传统油站拥堵的情况，告别排队，提升高峰期加油接待能力的同时...
2020我国物流行业发展现状和发展趋势前景分析物流作为现代商业活动的生命线，随着我国经济的崛起，物流行业在我国业得...
天灾人祸、地震台风肆虐之下人身将可能遭受巨大变故，因此，在保险的范畴内，巨灾保险脱颖而出。巨灾保险是指对因发生...
广州小产权房一律不予确权登记近日，广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登...
浙江宁波规定遛狗套装 宠物用品包括哪些？2020宠物用品行业趋势及市场规模分析
1聚乳酸多少钱一吨 聚乳酸的市场饱和度 2020年聚乳酸行业发展前景趋势及现状分析
2北京深圳等一线城市租房热度上涨 深圳租房市场现状 2020廉租房市场需求及行业前景分析
5深圳首份异动二手房名单曝光 广东市场市场现状 2020房地产开发商市场投资前景分析
