俗话说“一铺养三代”，可见投资商铺的回报是什么可观的。与住宅投资相比，商铺投资回报率高，稳定性强，升值潜力大，另外，商铺受国家政策影响比较小，因此越来越多的投资者把目光放到了商铺投资上。
香港房地产业界流传着这么一种说法——投资民宅、别墅是铜；投资办公楼、写字楼是银；而投资商铺则是金。可见香港人累积财富的制胜法宝就是买商铺，尤其是作为中心地段的临街现铺，因其卓越的吸金优势让众多财富阶层趋之如骛。
一般而言，商铺产权一般是40年，住宅为70年。但是当一个商铺位于住宅地下时，这个建筑就由于是不可分割的整体，所以此商铺的产权跟上面的住宅一样是70年。相较于40年产权的商铺而言，70年产权的商铺更受投资者欢迎。
距地铁1号线米，闻喜华庭高档社区领衔多个成熟小区环伺，正对彭浦第四中学，近彭浦第四小学、上海市北医院，消费需求旺盛！
近年来，原闸北以大宁的蜕变为开端，渐渐扭转了上海人心目中的“下只角”形象，不仅形成了不夜城商圈、大悦城商圈、大宁商圈等，也开始出现一些豪宅项目。
静安与闸北两区撤二并一，对原闸北发展的一大利好。新静安的整体发展也带动彭浦板块的进一步前行。彭浦板块未来房价接轨大宁已无悬念，静安府的房价就是最好的体现。
沿街社区商铺基本没有投资风险，项目不仅有周边居民日常生活刚性消费需求作为最基本的保障，更有学校学生、医院和酒店人流的消费需求作为有力补充。
租金回报：内街单一层10-24元/平米·天，一复二9元左右，一复地下6元左右，租金回报首年约4％起
层高：4.7米，进深5-14米不等开间约4-6米（内街约4-5米，外街约5-6米）
