虽然买房子可以贷款，但前提条件是至少支付两到三成的首付。然而，高新一位市民在首付都不够的情况下，就被中介带着去买房，并且表示有办法让他买到房子。可结果是，房子没买成，六万元定金一时也拿不回来。
早在去年11月下旬，目前租住在高新区紫贞街道园林社区的王先生，听从自己认识的新越地产一名中介的介绍，来到位于高新区桃园路与上岗路交汇处的襄御澜庭楼盘看房。其实，王先生当时手中并没有多少钱，而他之所以还是去买这个房子，也是有原因的。
王先生说：“买房子的时候我的钱不够，他们说能搞首付贷，我就去看了弘阳襄御澜庭的房子。”
王先生看中的是一套11号楼90多平方的房子，总房款80多万元，首付款需要27万元。但王先生手中只有6万元，也就是说需要贷款21万元付首付。据王先生讲，当时售楼部的一个小领导和他说，如果说首付贷批不下来，会全额退款，他们有口头承诺。
就这样，去年12月1号的时候，王先生向襄御澜庭楼盘支付了6万元的购房定金，并签订了认购协议书。随后，襄御澜庭楼盘接待他的售楼工作人员通过微信，向王先生推荐了新越地产段某的微信名片，上面明确表示通过段某可以办理首付贷。到了12月下旬的时候，襄御澜庭楼盘售楼工作人员还向王先生表示，很快就会放款。但到今年年初，贷款仍然没有办下来。王先生只好决定放弃贷款支付首付买房的计划，转而要求襄御澜庭楼盘退钱。可让他始料不及的是，等来的却是开发商襄阳弘展房地产开发有限公司定金不予退还的通知书。
王先生首先找到新越地产，因为当初是这里的工作人员带他去看的房，并且告诉他这个楼盘可以办理首付贷买房，而且襄御澜庭楼盘售楼部工作人员推荐办理首付贷的人，也是新越地产的工作人员。新越地产的工作人员表示，钱交给售楼部了，应该由售楼部退给他。至于首付贷，新越地产相关负责人改口说，不是办首付贷，是王先生首付缺钱，他们想办法做垫资贷款。
襄御澜庭楼盘售楼部负责人也表示，办理首付贷与他们无关。“第一，首付贷不是我们说的，你可以问客户本人，他自己心里很清楚，至于是谁给他说的，他自己也知道，你觉得一个售楼部会做首付贷吗？”襄御澜庭楼盘售楼部负责人李经理说。
当王先生出示证据，证明是楼盘的售楼员推荐他去办理首付贷时，襄御澜庭楼盘售楼部负责人再次改口。
李经理说：“不是我们推荐的，是客户有需求，我们才会让他去找，但是这个东西我们都会提前告知，至于做首付贷是他们个人的决定，让他做首付贷的是一个二手房的经纪人。”
目前，襄御澜庭楼盘售楼部方面表示，王先生退还购房定金的要求，他们已经向开发商反映。而据知情人士透露，诸如在襄御澜庭楼盘出现的房地产中介和楼盘工作人员怂恿买房人办理首付贷的问题，在市区少数楼盘同样存在。
2016年8月，住建部、国家发改委、央行等七部委发布的《关于加强房地产中介管理 促进行业健康发展的意见》中提出，中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。
