最近不少企业已经开始复工，对于行业的相关企业而言，不仅没有客户可以带看，二手房市场也遭遇了“寒冬”，抓紧复工才能尽可能挽回无客户的损失。
二手房买卖在房地产开发行业内是成本最低的一个行业，房源是现成的，带看的速度是最快的，甚至成交、入住的速度也会是最快的。但是这个行业最大的困难是...购买力出现了断层。
在某二手房网站上对徐州最新的情况进行的了解来看，2月份只过了20天，整体房价也有了下降趋势。
徐州1月份二手房均价10545元/㎡，截止到2月20日徐州2月份二手房均价为10540元/㎡。这个数据虽然跌幅较为微弱，但是从10月开始的增长趋势也从2月开始下降。而在可以预见的3-4月份，二手房的均价预计会持续下跌。
这几个楼盘在各个片区内是比较热门的二手房源，在2月份的最新报价均出现了下跌的情况，而下跌也许还在继续。
在市区房源中下跌数据最大的是延平路21号小区，数据显示，该小区1月份二手房均价为19100元/㎡，2月暴跌16.35%。
这是一个位于市中心的老小区，周边房源显示均价为15488元/㎡，环比上个月也是在下跌。
而延平路21号小区本身房源较少，也会影响整体平均价格的反复，但是从该小区开始录入价格开始，整体售价就高于周边房源的均价。
从昨天(2月20日)开始，徐州各大新房房企陆续上班，3-4月份是重要的恢复生产力的阶段，而新房市场因为营销手段的突出、营销团队的专业化，会比二手房更能抢占客户资源的先机，成为复工之后最先能呈现成交量增长的市场。
在这一段等待复工或者在家办公的阶段，小编曾对一些二手房经纪人进行过采访，他们的反馈，几乎一致。
二手房行业正在经受着考验，这是一个快速成交的行业，客户可能一天之内连看十几个房源，遇到合适的立刻下定的可能性很大。
二手房不像是新房需要等待的买房、交房的周期较长，有紧急住房需求的购房者还是比较容易买到房。
疫情之下，社会停滞不前，活着的人既是这场灾难的幸运者，又是这场灾难的受困者。很多人都是房贷、车贷加身，不能赚钱就没办法还贷，也就被压制了买房的欲望。这场灾难也许会让更多人明白，有余钱有存款的重要性。
而对于真的想买房，且对二手房有需求的购房者来说，3-4月也会是一个很好的窗口期，也许会有部分人因为这段时间的资金短缺不得不卖房迅速变现，捡漏的几率会大很多。
