站上舆论风口的深圳光明区，在这一轮楼市专项整治行动中打出第一枪，光明区住建局对区域内的四个热点楼盘口头传达了6.3万元/平方米“指导价”，
3月9日前，深圳顶级豪宅深圳湾1号，一套178平方米房源挂牌1.2亿元，折算下来，单价达到67.4万元/平方米；3月9日后，这套房的挂牌价，一口气下降了6500万元。
4月28日，在深圳链家内网上，该房源挂牌价是5500万元，单价仍高达30.9万元/平方米。尽管经历一次“腰斩式”调价，但依然远高于去年10月13.9万元/平方米的均价。目前，这套房源已经从贝壳系的各大APP上下架。
二手房挂牌价大起大落的现象，同样出现在深圳西部多个豪宅楼盘。深房中协近日统计数据显示，位于深圳南山区的华润城，二期房源最高挂盘单价达到18.5万元/平方米。
4月18日，深圳市住建局发布公告称，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为。
光明区住建局对区域内的四个热点楼盘口头传达了6.3万元/㎡的“指导价”；
在深圳房地产发展史上，这是第一次官方对房价给出“具体”指导意见。当然，这一轮整治并不限于光明区，二手房热点片区里价格异常、明显偏离市场行情的二手盘源，均是本轮监管重点关注的对象。
主管部门还向各大房地产中介机构传达一个要求：下架高价房源。“通过中介机构对异常房源限流，最终把购房需求导向符合正常市场价的楼盘。”这是深圳此轮行动的主要目的。
据了解，深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）正对部分热点楼盘进行监测和整理，未来将定期分批公布异动楼盘名单，首份名单预计将于5月“出炉”。届时，深房中协也会将名单上报主管部门，作为官方决策的参考依据。
一位深房中协人士告诉经济观察报，名单将以楼盘、周边片区过往实际成交量价、整体报价、楼盘最高报价与最低报价之间的基差等指标作为考量标准。
一方面，将房源挂牌价与该小区平均报价进行横向对比；另一方面，调取近30天该小区报价以及成交价进行纵向对比。“如果挂牌价涨幅超过15%，一般就会被列入重点关注范围。”上述深房中协人士表示。
多位参与近期官方研讨会人士透露，深圳主管部门正在研究覆盖全市的二手房指导价制度，一旦实施，大概率不会公开发布具体文件，仅对实际交易进行干预。
据经济观察报消息，深圳方面表示，如果前期约谈、劝诫的方式仍不能遏制挂牌价虚高或炒作房价行为，后期官方不排除出台二手房“指导价”并在备案网签层面采取手段。
4月20日，中国人民银行深圳中心支行货币信贷处发布《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》（以下简称“《通知》”）
3月24日，海宁发布的官方消息称，3月25日4月24日，海宁首届云上房博会期间，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说，在此期间，非海宁户籍在海宁可以买多套房。
然而，就在消息发布的两个小时后，包括海宁发布、海宁日报等多个微信公众号，都删除了这则消息。
对此，海宁住建局房产科工作人员回应称：限购政策放开以正式发布文件为准。较为委婉地表达了限购放开政策被撤回。
3月3日，广州市人民政府发布48条措施，其中关于稳楼市的第31条中明确：
商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象
对此，广州市住房和城乡建设局信访工作人员则表示，接到通知，文件仍然执行，只是细节方面需要各个部门再研究细则，包括商服类项目的问题，需要做进一步的说明和规定后再推出。
今年2月21日，驻马店市也曾发布促进房地产政策文件，提及首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%，被外界解读为“放松调控”，后续驻马店市政府主要负责同志直接被河南省政府约谈要坚持“房住不炒”，落实主体责任，相关文件也被删除。
3月15日，山东济南出台新政，在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受限购政策约束。
所谓二星级绿色建筑，实际上只是环保标准，符合这一要求的不在少数。正因为这一点，该政策被视为变相绕开限购的另类信号。
3月12日，陕西宝鸡发布15条新政稳楼市，其中明确提到，各银行要积极争取降低首套房贷款首付比例，公积金贷款最高额度从40万调整到50万。
如果你是真实的买房人，有自住或者改善的需求，买房是目前唯一的选择。目前从金融环境到房产市场环境，多多少少对你仍然是相对友好的！
我们做了个近20年来房贷利率表，从表上我们可以看出，自4月LPR利率报价出炉后，贷款利率目前看仍然在较低的位置上。
在“房住不炒”的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面，降息会导致资金成本降低，真实买房人的购房成本降低，有助于这部分群体入市。
西安目前整体房价仍然处于相对平稳空间。目前定价主要以区域、产品的拉开差距为依据，并未出现大面积、大规模上涨。
对于改善客户来说，市场上目前有很多大平层、科技型住宅，开发商在“产品”，“配置”上不断提升，市场上优品越来越多，改善型客户的选择面也越来越广。
对于刚需性客户，目前西安市场上虽说小户型越来越少，大部分楼盘都是100㎡起步，完全可以满足刚需家庭3-5年的功能需求。
目前，西安新房已经备案还未入市的房源上万套，另有一批纯新盘，二手房库存量也是比较大，对于买房人来说，选择性还是比较大的，购房者可根据预算，抓住窗口期上车。
龙跃百丈耀视全城，荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。...【详情】
