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广州地铁商业图鉴:17条线个MALL

导读:  地铁1号线号线,广州第一条建成运营的地铁线日正式运营,线公里,起于西塱站,止于广州东站,途径天河区、越秀区和荔湾区

  地铁1号线号线,广州第一条建成运营的地铁线日正式运营,线公里,起于西塱站,止于广州东站,途径天河区、越秀区和荔湾区。这条线路,将广州较为知名的几条商圈串联,包括天河路商圈、中山三路商圈、北京路商圈、上下九商圈等;同时,也开创了广州地铁连通购物中心的先河。

  1996年,国内首个真正意义上的购物中心天河城亮相,是广州地铁与购物中心连接的首次示范,此后,这种地铁直通的商业模式还陆续在中华广场、恒宝广场、西城都荟、东方宝泰等项目延续。

  东方宝泰位于天河北路与广园东路之间,与地铁1、3号线交汇的广州东站直接连通,项目占地面积达4万㎡,总建筑面积达15万㎡,为地下负三至负一,及地面一层的设计。项目前身为天汇城,主打玩具批发,2009年一改专业市场形象,变身“东方宝泰购物广场”,引进了永旺超市、优衣库、H&M、UR、陶陶居等品牌。

  2018年,东方宝泰启动新一轮全面升级,调整动作涉及商场LOGO、IP形象、业态配套到品牌焕新,先后引进了小山东老家、奈雪的茶、佬麻雀、一溪月小酒馆、LEGO乐高、NǒME等品牌,持续以“新面貌”吸引、留住消费者。

  正佳广场位于天河路与体育东路交汇处,项目占地面积5.7万㎡,建筑面积42万㎡,购物中心面积30万㎡,地上有7层,地下2层半,通过负二层商铺与地下隧道连通地铁体育中心站。率先将购物与“体验”融合的正佳广场,业态可谓大胆创新,打造了正佳极地海洋世界、正佳演艺剧院、正佳雨林生态植物园、自然科学博物馆及广正街等创新业态,频频刷新商业地产行业的认知与想象力。

  广州天河城于1996年开业,是国内首个真正意义上的购物中心,建筑面积16万㎡,地面7层、地下3层,其中8层为商业经营场地,位于地铁1、3号线体育西路站交汇处。天河城购物中心除了百货(天河城百货)+超市(永旺)两家主力店外,还拥有餐饮、娱乐、电影院等各类品牌店200余家,在当时,成为广州首个“乜都有”商场,让消费者拥有除购物外更丰富的体验。

  中华广场位于中山三路与较场西路交界处,地下负一层连接地铁烈士陵园站,项目总用地面积3.5万㎡,商场建筑面积17万㎡。作为中山三路商圈集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物中心,项目引进了H&M、优衣库、百佳超市旗下的高端超市Taste、活力无限KTV等品牌,更在6、7楼打造美食新天地,10楼打造广州夜经济体验地等。

  恒宝广场作为广州第一家港资购物中心,临近著名的上下九商业步行街,项目总建筑面积达5.7万㎡,共五层,其中首层、负一层、负二层直通地铁长寿路站。项目在2016年启动全面升级,涉及LOGO形象、业态、品牌、营销活动等方面。在品牌调整方面,引入海底捞、adidas kids、周生生、Costa、喜茶、优衣库、innisfree等备受年轻人欢迎的连锁品牌和年轻潮牌,为年轻一代、亲子家庭等不同社群提供更丰富的购物玩乐选择。

  西城都荟,是地铁1、6号线交汇的黄沙站上盖的大型综合购物中心,占地约7.1万㎡,总建筑面积8.8万㎡,商场共4层(地下1层和地上3层)。在西城都荟,中外时尚名店、流行百货、中西食肆、影院、超市等业态一应俱全,引进了迪卡侬、喜茶、小米之家、太二酸菜鱼、悦诗风吟、:CHOCOOLATE、Charles & Keith等知名品牌,并拥有约1.4万㎡户外南北广场,作为推广宣传互动平台。

  地铁2号线号线为广州第二条建成运营的线路,线路起于广州南站,止于嘉禾望岗站,全长31.8公里,途径番禺区、海珠区、越秀区和白云区,贯穿广州南站、广州站、白云新区,经过江南西、北京路、白云新城等代表性商圈,串联起17个购物中心。

  万科世博汇是一座建筑面积约134万㎡的综合体,定位为“枢纽中心城”,计划打造四大主题商业、三大主题写字楼,配置会展中心、国际学校、星际酒店、人才公寓等。

  星寰国际商业中心地处广州传统中轴线与市政府“一江两岸三带”规划重要位置交汇点,规划与地铁2、6号线交汇的海珠广场站无缝链接。

  二期为“星寰二”与“星寰三”,分布在海珠广场的西广场和东广场地下空间,总建筑面积约4万㎡,为地下商场,将分别打造体验式商场和休闲生活概念馆为主的生活广场;

  白云万达广场临近地铁2号线飞翔公园站。这是以万达第三代城市综合体项目打造,且在万达内部被列为第一个A级旗舰店。

  凯德广场云尚是凯德在广州的首个项目,直接与地铁2号线白云公园站连通,定位为中高端、一站式购物中心,包含精品超市、多厅影院、服饰、餐饮、美容护理、教育等多种业态,打造国际化、潮流时尚、健康精致的生活态度。

  云门NEW PARK作为50万㎡超级综合体,打造出广州首个“MALL+PARK”的公园沉浸式多元生活空间,商业面积约10万㎡,规划了地下1层及地上4层,项目临近2、3、14号线交汇处嘉禾望岗站。

  地铁3号线号线座车站,整条地铁线路大致“呈Y型”分岔,线路起于天河客运站,止于番禺广场站;北延线起于体育西路站,止于白云机场北,可以说是广州市区的骨干线,贯穿了天河、海珠、番禺、白云、花都等地。

  正因此,地铁3号线常年名列全国地铁客流量榜首。据今年5月数据,地铁3号线万日客流量名列全国NO.1,比第二名北京地铁10号线。正所谓,客流即钱流,地铁3号线沿线站点,也成了各大商业地产开发商及品牌商的“兵家必争之地”。

  赢商网统计,3号线途经广州多个核心商圈,包括珠江新城商圈、天河路商圈、白云新城商圈等,串联起38个购物中心,是广州目前连接购物中心最多的地铁线路。

  项目地址:番禺区兴泰路296号基盛万科中央公园,距离番禺广场地铁站约750多米步程,是一座毗邻广州番禺区府、总体量达20万㎡的公园式综合体。

  其中商业部分体量为5.5万㎡,分布在A、B、C三个区,引进了梅沙教育、唐宁书店旗舰店、华夏太古影院、小龙坎火锅、SOINLOVE、Teett等120余家品牌。整体来看,项目侧重布局与“慢享美好日常”相关的体验式业态,形成社交乐活场、亲子成长坊、社区能量馆、艺文栖息地四大主题,改变周边居民“住在番禺,消费在市区”的生活方式。

  项目地址:番禺区新光快速与汉溪大道交汇处奥园城市天地位于汉溪长隆地铁站C出口上盖,总建筑面积50万㎡,商业面积约7万㎡,以五星级的潮玩食尚商业街为定位,分两期开业:

  2016年1月28日:Hi5街区开业,汇集奥买家平行进口名车展示交易中心、卡奇儿童乐园、餐饮业态;

  2016年9月8日:Hi7街区开业,主打休闲娱乐、儿童两大全新体验业态。

  项目地址:海珠区新港中路356号丽影广场位处地铁3、8号线交汇站点客村站上盖,项目总体量约13.2万㎡,商业体量约6.1万㎡,分为“I型”分布的A、B、C三大区域。结合建筑形态,丽影广场定位为“广州风尚生活长廊”。

  开业16年,为了契合当下消费主流趋势的变化,丽影广场不断进行品牌优化丰富品牌组合,提升品牌品质感,先后引进了屈臣氏colourlab彩妆概念店、海珠区首家兰芝专卖店、广州首家THE COLORIST调色师等。

  项目地址:天河区猎德街道珠江东路6号广州K11与地铁3、5号线珠江新城站相连,总建筑面积约7万㎡,位于东塔裙楼B2-L8层,共10层。

  2018年3月开业时,广州K11带着“艺术、人文、自然”的基调亮相广州,也由此铺开了一张“国际时尚品牌+原创设计师服饰品牌+生活方式品牌+特色餐饮品牌”的广州首店图谱,为广州市民带来诸多品牌新面孔,包括MOSCHINO、Dsquared2、Neil Barrett、YESbyYESIR、一尚门等。

  项目地址:天河区天河路218号天环Parc Central位于天河路商圈,正佳广场与天河城之间,临近地铁体育西路站,是广州天河路商圈的收官之作,项目总用地面积4.7万㎡,总建筑面积11万㎡,包括地上两层、地下三层,项目通过独特的“双鱼”造型及花园式下沉广场,巧妙呈现内外双环临街商铺的特色设计。

  天环Parc Central创新塑造“非凡时尚+”的品牌理念,引入苹果直营店、Tesla体验中心、ABC Cooking Studio、73hours、喜茶粉色店等多家品牌首店。

  项目地址:天河路383号广州太古汇商场,与地铁3号线石牌桥站直接相连,商业面积约7万㎡,上下共五层。开业之初,便引进了包括Chanel、Louis Vuitton和爱马仕等奢侈品牌,成为广州首个真正意义上的高端购物中心。

  开业8年来,广州太古汇依旧坚持理解年轻消费者的消费需求,持续引进Gentle Monster、Lululemon、Common Gender等品牌,迄今为止,已引入107个首次进入广州的品牌,拥有77家国内外主要品牌在广州的唯一门店。

  项目地址:天河区体育西路191号位于地铁3号线林和西站附近,广州佳兆业广场是广州商业萌芽发展时期诞生较早的购物中心之一。

  该项目彼时定位是打造天河北商圈一站式购物中心,商场内各项业态如零售、餐饮、休闲、生活配套占比均衡。而经过9年运营,佳兆业意识到,周边写字楼白领占比高达61%,家庭客群占比约19%,彼时的业态规划并不能很好满足消费需求。因而在2017年起,项目启动一场跨越近两年的大规模调改,如今广州佳兆业广场餐饮业态比例达60%、生活服务类达30%,其余10%为商务配套,品牌选择也更年轻化。

  项目地址:白云区同和大街1号位于地铁3号线同和站上盖的同和金铂天地,于2014年开业,并在2017年投资7500万启动大型调整,升级为“主题式、体验式消费者心灵享受领地”。

  调整最明显的变化在于,降低零售业态占比,提升主题式、体验式业态。例如,打造8663㎡家庭儿童娱乐天地,集合蛙小侠、探鱼、奈雪的茶、木屋烧烤等49个餐饮品牌的美食汇,以及升级为生活大城堡的3.0版SUPER苏铂超市等。

  项目地址:白云区白云大道北888号距离地铁3号线米,一座由三旧改造而来的商业综合体印入视野。项目涵盖10万㎡家居mall、8万㎡生活mall方舟购物公园,跨越了地下一层至地面八层。

  其中,10万㎡家居mall规划了建材、家具、灯饰、布艺软装四大业态;8万㎡生活mall方舟购物公园包含了1座公园、4大核心主题、9大业态如云山食荟(美食广场)、影视文化娱乐中心、奥特莱斯、婚庆馆、精品超市等。项目最大亮点,在于引入了白云区5A级婚姻登记处,同步规划婚庆会所、婚纱摄影、婚庆用品、婚庆策划等相关业态,形成婚庆主题;以及打造了亚洲首个跨越了6层的飞天梯,全长64米、提升26米。

  地铁4号线日开通运营首通段,随着二期及南、北延段相继开通,线公里,起于黄村站,止于南沙客运港站,共23个站。

  4号线大致呈南北走向,途径天河区、海珠区、番禺区、南沙区,串联了包括琶洲商圈、亚运城商圈、及南沙蕉门-金洲核心板块,该线个购物中心,其中保利广场、万胜广场、新鸿基南沙庆盛枢纽综合体、南沙国际邮轮码头综合体等为地铁直达项目。

  广州保利广场前身为琶洲旧改项目,从筹备到开业仅花9个月,便以95%招商率、90%开业率亮相,带来超150个品牌,如广州首家京东7FRESH新零售超市、韩国CGV超大沉浸式旗舰影院、奥飞主题IP乐园、10米层高空间的乐拍拍运动乐园及奈雪的茶、喜茶、客语等。

  亚运城广场拥有三大主力店万达影城IMAX、人人乐Le Super精品超市、力美健健身会所,以及星巴克、肯德基、万岁寿司、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等品牌,是亚运城商圈首个多元化、全业态邻里购物中心。

  此外,还将建设2万㎡的交通换乘大堂、长途客运站、公共交通总站等设施,无缝连接高铁和地铁庆盛站。

  已入驻品牌包括凯擘影院、极点健身、华润万家、美吉姆、海兰咖啡、承记炖品等,为周边消费群体提供聚会、休闲、生活配套以及亲子服务体验。

  这是广州第5家万达广场,南沙首个大型一站式购物中心,引进了万达IMAX影院、万达宝贝王、永辉超市、优衣库、糖潮KTV、大玩家超乐场在内的155个品牌,其中142个品牌首次进驻南沙。

  悦汇城临近西村地铁站,商业建筑面积达28万㎡,为广州第二大单体商业项目。项目涵盖亲子教育、购物、餐饮、娱乐休闲、运动养生、科技、家居等多个业态。其中主力品牌包括CGV影院华南旗舰店、京东7FRESH华南旗舰店、陶陶居全国首家宴会店、乐漫冰雪王国广州旗舰店、活力无限KTV广州旗舰店、KKV全国旗舰店等。

  保利时光里,原保利中环购物中心,项目建筑面积约6万㎡,分为南北两区,2018年升级为保利时光里。保利时光里规划了服装、餐饮、娱乐、文化、新零售等业态,其中南塔拥有保利国际影城、扶光书店、伊丽莎白美容健身会等品牌,以休闲体验为主;北塔引进了盒马鲜生、歌莉娅、星巴克、SUPERMONKEY运动橱窗等,以新型业态为主。

  天汇广场IGC,为新鸿基地产在广州打造的第二座商场,与地铁猎德站连通,也出资打造广州首个地铁与商场连接的人行道传送带。商场设计为多面切割的“大钻石”造型,体量达10万㎡,横跨七个楼层。作为广州首个轻奢风向标,天汇广场IGC云集近200个时尚潮流品牌,包括UR COLLECTION、FURLA旗舰店、MICHAEL KORS精品店、野兽派Beast Home店、御宝轩、蓉悦等首店品牌。

  美林MLIVE天地连接地铁5号线万㎡,分为三期开发。其中一期商业体量约8.16万㎡,规划了3个地面楼层,引入宜家家居打造2.1万㎡、跨越两层的广州旗舰店。除此之外,还引入了H&M、GAP、Nike beacon、Adidas mega、Under Armour、美吉姆等品牌。

  地铁6号线月全线座车站,途径广佛交界地带、白云区、荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区,起于广佛交界的浔峰岗站,止于黄埔区的香雪站,全长近42公里。

  6号线两端站点多分布于新兴商圈,新开业项目带动一批首店品牌、人气品牌进驻,正逐步扭转新兴商圈消费不得不“舍近求远”的状态;中间站点集中于荔湾、越秀两大老城区,商业增量表现并不突出,但北京路商圈最大Mall粤海仰忠汇的调整升级,以及即将开业的全新项目星寰国际商业中心,亦为老城区商业带来惊喜。

  永旺梦乐城广州金沙为广东第3家永旺梦乐城,引入约170个品牌,首店品牌占比约58%,包括华南首家中信书店、广州首家NITORI、广东第17家永旺GMS超市、金沙洲首家中影国际影城、金沙洲首家海底捞等。

  延续“永旺梦乐城”系列项目对服务细节的重视,永旺梦乐城广州金沙各楼层均设有“绿洲”主题休息区,约3000个停车位分布于4个不同楼层,女士卫生间全部配备化妆区。

  粤海仰忠汇是北京路商圈体量最大的Mall,由粤海、天河城集团持有运营,2016年以“年轻、时尚、艺术”为方向启动全面转型升级,提出“艺术+体验+购物”商业模式。

  转型升级后的粤海仰忠汇,引入了CGV影城华南旗舰店、活力无限KTV、优衣库、1800㎡阿迪达斯城市旗舰店、莫莉幻想儿童乐园、陶陶居、小炳胜、全国首店大胜小鸭(炳胜旗下全新品牌)、客语、全国第一家“捷克火车主题餐厅”等品牌,并加载射箭、卡丁车、街舞、足球、桌球、VR等新兴娱乐体验业态,突破传统商圈零售业态占据主导的界限性。

  7号线号线公里,起于广州南站,止于大学城南站,共设9个站点,于2016年12月底通车,2018年日均客流达21.18万人次。商业方面,7号线一期途径番禺万博商圈,串联了5个购物中心,其中有3个为地铁上盖项目奥园城市天地、番禺天河城和番禺敏捷广场。

  其中,南村万博站未来将是7号线号线双地铁的换乘站,拥有广州最大的地下商业群。

  番禺敏捷广场,地铁7、18号线南村万博双地铁上盖项目,占地面积4.4万㎡,总建筑面积47万㎡,其中商业面积将近11万㎡,由3栋塔楼(分别是A、B、C 塔),7 栋商业裙楼(R1-R7),B1、B2购物中心组成,涵盖了甲级写字楼、五星级酒店、主题商业馆、购物中心,是集商务办公、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型高端城市综合体。

  万博奥园国际中心,总建筑面积约34万㎡,是奥园集团全新总部大楼门户,其中商业面积约12.8万㎡,将分期陆续呈现,打造番禺首个以设计为主题且集合美食、时尚、科技及文化于一体的体验型街区,涵盖尚品坊、悠生活、悦空间三大商业主题。

  在整体结构上,三大主题区从东到西实现明确动静分区,同时有利于互补联动,从尚品坊的零售及美食集聚区,到悠生活的休闲体验,再到悦空间的亲子儿童生活体验,满足不同客群消费需求。

  地铁8号线号线年底开通。该条线路从白云湖至凤凰新村,共设16个站点,连通海珠、荔湾、白云三区。该线路将加大白云区居民的出行方便,但途径的商业项目较少,仅5个购物中心。

  欣凯天地是石井水泥厂转型升级改造项目的一部分,商业体量约10万㎡,共10层,地上7层,地下3层,并配建有约5万㎡大型停车场。项目以大型品牌超市为龙头,集电影院、量贩式KTV、电子游艺中心、儿童游乐、特色餐饮、时尚零售等功能业态于一体的休闲生活天地。

  地铁9号线号线主要连通花都区与白云区,起于白云区于高增站,贯穿花都汽车产业基地、广州北站片区、广州空港经济区,止于花都区飞鹅岭站,大致呈“凸字”东西走向,沿途共设11座车站。该线万㎡。

  项目引进了永旺GMS综合百货超市、麦希国际影城、UR、LACOSTE、FILA、Le Saunda、DAZZLE、VANS、ESPRIT、MO&CO.等多个首进花都且极具号召力的品牌,未来还将引进美心西饼、叹佬鸡煲、本宫的茶等品牌。

  地铁10号线号线是广州地铁正建设的新线路之一,东起天河区的天河客运站,串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊城、天河体育中心、天河客运站等地区,主要经过天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,西至荔湾区的西塱站,线年建成。按规划,地铁10号线号线换乘压力,因此该线路覆盖商场的站点,多与3号线重合。

  地铁11号线号线是广州地铁正建设的新线路之一,也是广州第一条地铁环线年底开通试运营。

  地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区,但线路串联的购物中心并不多,除江泰路、琶洲、华师、广州东站等换乘站点辐射的5个购物中心外,随着线路的开通,也让如广州合生广场、海珠万达广场这类购物中心迎来地铁通达的便利。

  海珠万达广场由天雄广场变身而来,商业体量达13.57万㎡,涵盖地上7层(建筑面积6.49万㎡)、地下3层(建筑面积7.08万㎡),可提供1300个停车位。

  地铁12号线号线从金沙洲至大学城,串联棠溪火车站,贯穿金沙洲北片区、白云新城片区、淘金-二沙岛片区、大学城生物岛等重点发展区域,可有效缓解中心区的交通压力,加强金沙洲、白云新城与中心城区的联系,填补二沙岛等区域轨道交通空白。12号线座。已开通的线号线和广佛线,每一条进入市区的线路都会与之换乘,预计于2023年开通。商业方面,12号线途径白云新城商圈,沿途辐射6座购物中心。

  2004年百信广场(东区)开业时,为白云区带来首座购物中心。历经14年稳健经营,百信广场在2018年迎来了西区开业。东、西区合体直接带来商业体量翻倍,而两区的差异化组合,更为商业消费创造“1+1>2”效应。

  其中,东区150+品牌侧重“悦享生活”,全新西区则强调“臻选品质”,引入200+品牌,其中超90家为全国、广州、白云商圈首店品牌。

  13号线号线一期途径增城区和黄埔区,起于鱼珠站,止于新沙站,共设置11座车站,大致呈现东西走向,全长27.03公里。该线万人次。

  商业方面,13号线一期辐射的地铁商业有惠润广场、双沙购物中心、领好广场和金海岸城市广场四座,都是比较传统的零售主导型购物中心。

  13号线 公里,该项目从西到东经过白云、荔湾、越秀、天河和黄埔5个区,共设置 23座车站,预计2022年底通车。

  项目地址:天河区珠江新城黄埔大道西与华夏路交汇处粤海地产珠江新城项目是由粤海控股集团旗下、粤海地产进行管理、粤海城市投资有限公司开发的全新旗舰城市综合体,是珠江新城中轴沿线的收官之作,含两栋超甲级写字楼及独栋开放式园林特色商业村落商业群,集合高效商务、艺术生活和休闲社交等多元功能,总体量达30万㎡,其中商业部分约3.1万㎡。

  商业部分,项目将采用开放式街区设计,通过营造低碳环保的绿色生态户外街景,同时引进精选生活休闲方式品牌、艺术空间以及生活美学馆等文化属性空间,力求在珠江新城商务区中建造一片“绿洲”,并为城市提供多元文化生活方式。

  14号线主线途经购物中心主要集中在白云区,其中5个地铁站串联7座购物中心,除了嘉禾望岗站与2、3号线交汇的云门NEW PARK、嘉禾金铂天地外,其余均为社区型购物中心。

  项目地址:白云区望岗工业二路与106国道交叉口东南200米

  据悉,嘉禾金铂天地进驻品牌近200家,除了经营面积超10000㎡自营品牌3.0版SUPER苏铂超市,还包括飞扬影城、奇乐儿儿童主题公园、天空之城动漫游艺世界、古德菲力健身、靓家居等主力店,以及新秀丽、卡宾、百丽、思加图、阿迪达斯等70余家零售品牌,探鱼、面包新语、万岁寿司、卡朋、台盖等20余家餐饮品牌。

  地铁14号线日开通运营知识城支线(新和站至镇龙站),新和站,途径白云区和黄埔区,止于镇龙站。

  地铁14号线支线主要连接黄埔中新知识城区域,该区作为开发新区,已吸引众多房企及企业进驻,但区域内商业仍在起步阶段,地铁途径城南邻里中心及广州绿地缤纷城两个项目。

  广州绿地缤纷城的出现,为中新广州知识城带来首个购物中心,项目位于地铁14号线知识城支线.1万㎡公寓。项目规划了杜比全景声巨幕影厅、智慧零售多场景互动消费体验、艺术餐厅、不夜天滨河风情街等业态,已引入NIKE、adidas、puma、adidas neo、polo sport、DOMINATE欧洲买手店、星巴克、大千云集、中影DY、牛津国际教育、华为体验店、屈臣氏等品牌。

  地铁18号线号线起于南沙区万顷沙枢纽,经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城,止于广州东站枢纽,共设站9座,除沙溪站,其余8个车站都是换乘站。18号线定位为南北快线,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区,线年底建成通车。

  商业方面,18号线途径番禺广场商圈和珠江新城商圈,串联了9座地铁购物中心,其中4座为地铁上盖项目,分别是毗邻广州东站的东方宝泰购物中心,以及毗邻南村万博站的奥园城市天地、番禺天河城和番禺敏捷广场。

  商业方面,21号线一期在增城广场站与荔成商圈擦肩,沿途只辐射一座商业项目增城万达广场,该项目也是地铁上盖项目。

  21号线开通后,将大大改善天河智慧城片区、黄埔九龙镇和增城中新镇的交通通勤情况。商业方面,21号线个为地铁上盖项目天河万科广场。

  在空间场景和特色业态上,天河万科广场打破传统造景思路,开创了多个广州先河:打造广州首个购物中心屋顶创意环形跑道、将澳洲百年名校“搬进”商场(在华南区域中也属首例)、以时尚视角打造了近千平岭南情怀的主题街区同时,也是天河智慧城商圈首座购物中心。

  地铁22号线号线定位为广州南站快线日建成运营,从石围塘到番禺广场,共设8个站,途径番禺区的番禺广场、广州南站一带地区和荔湾区的白鹅潭地区,实现番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系。

  祈福缤纷世界首期商业面积约6.8万㎡,定位为超级旅游体验中心,并通过“游、赏、购、吃、喝、玩、乐、住”八大方向,打造成多业态,实现集环球美食、娱乐休闲、购物等一站式消费服务。

  整个项目由三大广场组成,分别为祈福广场、欧式广场和娱乐广场。业态布局方面,其中祈福广场主要是大型自营哈佬超市搭配轻餐饮,欧式广场由服饰、集合店零售和餐饮三大主力业态构成,娱乐广场,涵盖儿童百货及零售、哈艺时尚影城和大型娱乐体验装置“动感乐园”。

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