当代顶尖经济学家爱德华·格莱泽在《城市的胜利》里写道：“如果城市不能向高空扩展，它就得向周围扩展，而土地是有限的”。
正是寸土寸金的城市现状催生了摩天大楼，而摩天大楼被认为是引擎经济的关键，助力一座城市的发展。
几乎全球60%的财富、75%的大城市、70%的工业，都集中在湾区及其腹地。
自从去年《粤港澳大湾区发展纲要》出台，大湾区各城市发展乘上快车。2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元，较2018年增长6.7%。（数据来源：58同城、安居客最新发布的《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》）
但与前面两个城市不同的是，佛山是以制造业立身的城市，主要以智能制造为主攻方向，走“世界科技＋佛山智造＋全球市场”的发展路线。
在粤港澳大湾区时代，佛山作为三大极点之一的重要组成部分，该如何快速融入湾区发展圈，从而打开面向全球的窗口？
从佛山发展现状来看，由于历史原因，佛山32个镇的发展像“摊大饼”一样，长期缺乏一个真正意义上的“强中心”，逐渐成为制约城市发展的隐痛。
根据《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，佛山要做强中心城区，培育新的增长中心，打造“1+2+5”的“强中心。
早前佛山新城对标珠江新城，被规划为佛山下一个CBD。《佛山市省市总体规划》要求还显示，佛山新城已被纳入主城区。
经过十年的发展，佛山新城已落成千亿级文体配套：坊塔文化中心、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、佛山新闻中心、佛山大剧院、佛山市图书馆新馆、青少年宫等国际化配套，形成整个佛山顶尖城市配套群。
但从另一个角度看，广州珠江新城CBD作为中国三大商务区之一，这里300米以上的高楼就有十多栋；上海CBD陆家嘴600663股吧)也有著名“三件套”——上海中心大厦（492米）、金茂大厦（420.5米）、上海环球金融中心观光厅（492米）......
佛山新城虽然已经整合了整个城市的优质的配套资源，但佛山新城现有地标建筑，最高只有248米，300米+和400米+的天际线始终缺席。
在大湾区风口下，三龙湾规划初步思路出炉，三龙湾横跨佛山经济实力最强的禅、南、顺区域，将打造具有高端水平、体现佛山特色的创新集聚区。
可以看到，佛山新城是规划中直接对外合作的创新区域，将成为佛山发展破局的关键。
作为全国重要的制造业基地，佛山选择制造业强国——德国作为主要合作对象，打造佛山中德工业服务区，为制造业转型升级先行探路。
中欧中心则于中德工业服务区CBD核心位置，主要面向众多欧洲工业服务业企业，目前吸引了研发设计、技术转移与服务、新IT、新能源、会展等多种企业。
依托国际化配套，中德工业服务区、中欧中心等位平台、恒苏宁广场成为湾区对外交流的枢纽名片。
恒大苏宁广场就位于佛山地铁东平站地铁上盖，下沉商业广场直通东平站地铁口。
未来还有佛山3号线号线（规划）、广佛环线城际（在建）、广佛江珠城际（在建）经过，形成”3地铁+2轻轨”的轨道交通网络，从项目出发，坐上地铁可以快速达到佛山各区及广州。
其中，广佛环线(佛山西站--广州南站段)通车后，将实现佛山中心区最快15分钟可直达广州南，5分钟连通佛山西，20分钟以内“一线通达”的目标。（信息来源：珠江商报）
未来通过门口的地铁，恒大苏宁广场能快速融入30分钟广佛都市生活圈，接驳深港澳国际枢纽，抵达全球。
项目内不仅内含13万㎡国际购物中心，拥有位列世界500强的家乐福超市、还有大家熟知的苏宁超商MALL，已经引进苏宁影院、苏宁鲜生、苏宁红孩儿等，未来将是片区的商业“C”位。
世界首屈一指的高端酒店品牌佛山苏宁JW万豪酒店也进驻，目前全国仅20家，粤港澳大湾区深港澳分别占据4 家，佛山苏宁JW万豪酒店是湾区第五家。
在综合体内，有318米佛山最高天际线甲级写字楼、创意总部，为企业和顶尖商务人士提供提供便捷、优质的服务体验。
这里还设置有商业地下层，直通交通枢纽中心，未来从项目下沉广场就能去到地铁，十分便捷。
仅从这些打造分布都可以预见，这里将成为片区的“C位”。加上轨道交通的加持，未来将吸附更多高端消费人群，成为极具吸附力的人流磁场。
一个城市的CBD作为人口密集的区域，可开发的住宅用地往往十分稀少，而且市中心地价还在逐年攀升。
传统住宅已无法满足CBD区域内庞大的居住需求，公寓在这种背景下应运而生。
位于CBD中心区域，占据城市核心资源，拥有得天独厚的自然环境公寓，得到了许多社会精英的青睐。
像美国曼哈顿57街上，崛起的几栋公寓大楼，相继刷新了纽约公寓楼最高售价纪录。
其中标杆公寓One57，坐落于曼哈顿第57街的商业走廊上，周边汇聚了如百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的国际性地标。
目前中央公园地区可供开发的空地已经非常少了，One57价格一度达到片区峰值，平均每平米售价高达7.36万美元，顶层每套公寓售价甚至超过一亿美元！
恒大苏宁广场所在的佛山新城，从2015年至今，只出让了8宗宅地，片区住宅房价已经到达3万+/平。
除了坐拥佛山新城CBD千亿级配套，恒大苏宁广场周边还有滨江中轴景观带，佛山公园等城市稀缺景观资源，未来住在这里，下楼就能去公园赏景，去江岸边散步，十分惬意。
值得一提的是，恒大苏宁广场周边将有27座写字楼林立，1公里内汇集新城地标性八大商业项目，包括佛山宝能金融大厦、新睿广场等。
PLUS了解到项目产品打造标准极高，走进室内，门口就是智能感应门锁，不需要接触就可以开门；屋内还设置有智能家居APP，一键控制室内家居，提升家居安全性、便利性。（注：具体交付以开发商为准）
买了之后，也不用太担心后续管理。恒大苏宁广场为国家一级物业资质金碧物业独立管理。他们的“1530”服务理念，即1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修，能最大化保障后续公寓的管理。
更惊喜的是，项目总价仅35万起，随着城市中心逐渐发展，其升值潜力不容小觑。
在大湾区风口下，由两个500强企业共同筑造的恒大苏宁广场，确实是湾区难得一见的优质原始股。
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